Консалтинговая группа EG Progress Consulting провела семинар на тему «Инвестиции в зарубежную недвижимость». Специалисты компании уделили особое внимание жилой и коммерческой недвижимости в Германии и Болгарии.
По словам менеджера по работе с клиентами EG Progress Consulting Марины Романовой, весь 2007 год наблюдалась тенденция положительных изменений в экономике Германии. В течение 2008 года ожидается рост цен на жилье, так как в последние десять лет практически не строят нового жилья, что ведет к ожесточению спроса. Среднестатистический рост стоимости жилых домов и квартир составляет 3-5% в год. Средний годовой доход от вложенных в недвижимость средств с привлечением банковского кредита составляет около 5-6%, при смешанных инвестициях - 7-12% и более. В западной части Германии самыми дорогими городами являются Мюнхен, а в пригороде (Кельн, Штутгарт Франкфурт и др.) квартиры стоят немного дешевле.
В отличие от Болгарии, Владение недвижимостью на территории Германии не дает права на постоянное место жительства, признается Романова, но германская ипотека намного выгоднее болгарской.
Несмотря на то, что в 2007 году недвижимость Болгарии подорожала на 29%, и средняя стоимость квадратного метра в 28 крупнейших населенных пунктах страны составила $820, спрос на болгарскую недвижимость у россиян непрерывно растет.
0 коммент.:
Отправить комментарий