Особенности эмиратской недвижимости!

В чем особенности эмиратской недвижимости? Главная состоит в том, что вся она новая - самым старым домам не более тридцати лет. Сегодня в ОАЭ можно купить практически любую недвижимость и даже построить дом самому на купленном участке земли. На выбор покупателя предлагаются : студио, "обычные" апартаменты, а также апартаменты с террасами, апартаменты с садами, лофт - апартаменты, пентхаузы, таунхаусы, виллы.
Вторая особенность состоит в том, что в Эмиратах, как и в России, можно купить и строящуюся недвижимость. Правда, на первый взгляд, цены на на строящееся жилье практически не отличаются от цен на готовое. Так, квадратный метр в двуспальных апартаментах в доме, построенном в четвертом квартале 2006 года и квадратный метр в квартире, расположенной в доме, который будет готов летом 2008-го, стоят одинаково - 2650 долларов за кв. метр. Но строящееся жилье будет расти в цене.
"Дольщикам", приобретающим недвижимость на этапе строительства, предоставят беспроцентную рассрочку платежа - как правило, на 1,5 - 2 года. Строительство на любом этапе застраховано. Начальный взнос составляет, как правило, 10 - 15 процентов от полной стоимости. Инвесторы зарабатывают так: приобретают строящиеся метры на самом раннем этапе и перепродают апартаменты после начала строительства, когда цена вырастает на эти 10 - 15 процентов, по сути, удваивая вложенный капитал.
Еще одна особенность - отсутствуют налоги на имущество.
Возможно, ОАЭ в будущем откажется от доллара, об этом на днях заявил Султан Нассер аль-Сувейди, глава Центрального банка ОАЭ, и тогда придется считать цены на недвижимость в дирхамах.
Источник Metrinfo.ru