Эксперты отмечают, что горожане в последнее время стали активно покупать недвижимость, особенно загородную.
Как рассказал генеральный директор аналитической компании Infowave Алексей Вороной, в последнее время покупательская активность на рынке недвижимости заметно выросла. Как показал опрос посетителей традиционной осенней выставки «Ярмарка недвижимости», которая недавно завершилась в нашем городе, 90 % пришедших на нее горожан в ближайшее время собираются покупать новое жилье. При этом 30 % рассчитывают сделать это в следующем году. Примерно треть петербуржцев намерена решать жилищный вопрос через год и более.
Надежность дороже денег
Аналитики отмечают и такую тенденцию - если раньше петербуржцы считали решающим фактором при покупке квартиры ее цену, то сейчас цена уже не имеет такого значения. Теперь на первый план выходят довольно жесткие требования о надежности застройщика. При этом большинство желающих приобрести жилье готовы даже переплатить, чтобы купить квартиры либо уже в сданных домах, либо в находящихся на высокой степени готовности.
А вот желающих купить жилье в рассрочку становится все меньше. «Лишь 9 % опрошенных заявили, что готовы взять ипотечный кредит», - рассказал Алексей Вороной.
Все за город
Еще одна тенденция, которая возникла под влиянием наступившего кризиса, - многие горожане заявляют, что если раньше они планировали купить квартиры в городе, то теперь их интересует только загородная недвижимость. Так, если на предыдущей выставке недвижимости предложениями на рынке загородного жилья интересовались 17 – 18 % посетителей, то теперь уже более 20 %.
Однако самый большой интерес у наших соотечественников сегодня вызывает все-таки рынок зарубежной недвижимости. Наибольшим спросом сегодня пользуется жилье в Болгарии. Эксперты рассказывают, что наших соотечественников интересуют практически все страны мира, даже экзотические. И это вполне объяснимо, ведь условия приобретения за рубежом жилья более выгодные, чем в России.
Готовность номер один
Кстати, факт, что у россиян даже во время кризиса не пропадает желание вкладывать средства в недвижимость, с удивлением констатируют и иностранные риелторы. Так, агентство переводов English-and-russian.com выпустило по заказу лондонских девелоперов специальное руководство по продаже недвижимости русским покупателям.
В справочнике под названием Selling To Russians собраны различные материалы на тему сделок по продаже недвижимости, - например, помогающие риелторам преодолеть языковой барьер, обдумать рекламные кампании, учитывая особенности наших покупателей и принятые в России стандарты.
Авторы руководства отмечают, что российские покупатели зарубежной недвижимости - одни из наиболее перспективных, потому что даже в сегодняшние непростые времена обладают средствами и желанием инвестировать в недвижимость за границей.
Источник chance.ru
0 коммент.:
Отправить комментарий