Финансовые неурядицы не обрушили зарубежный рынок недвижимости

По итогам 2008 года стоимость недвижимости в США снизилась всего на 4%. Причем главным образом цена на недвижимость уменьшилась в трех штатах – Флориде, Неваде и Калифорнии, где стоимость жилья была изначально высокой.

 

Об этом сообщила генеральный директор консультационно-аналитического центра «Недвижимость планеты» Татьяна Родионова на конференции «Актуальные вопросы развития риэлторского бизнеса», которая прошла в рамках проведения ежемесячной выставки-семинара «Жилищный проект».

 

По ее словам, в прошлом году стоимость испанской недвижимости снизилась на 8,9% - главным образом, за счет падения цены на жилье в курортных зонах этой страны. Стоимость недвижимости во Франции с января по декабрь прошлого года уменьшилась на 3,1%. Причем в Париже снижение составило лишь 0,4%.

 

Таким образом, нестабильность на мировых финансовых рынках не вызвала серьезного понижения цены на жилье в развитых странах.

 

 Источник БН.ру

Недвижимость в Черногории и на Кипре - привлекательные объекты для инвестирования!

Несмотря на экономический кризис в мире, недвижимость в Черногории и на Кипре продолжает оставаться привлекательным объектом для инвестирования с хорошими перспективами получения прибыли. По мнению специалистов, рынок недвижимости этих стран будет по-прежнему стабилен и практически не попадет под влияние финансового кризиса.

 

Вложение средств в недвижимость на Кипре является выгодной инвестицией .
Кипр с его прекрасным климатом и высоким уровнем развития туристической инфраструктуры давно является одним из популярных средиземноморских курортов. Недвижимость на Кипре, представленная в основном таунхаусами, виллами и апартаментами, стоит не так дорого, как в западноевропейских странах, а затраты на ее содержание заметно ниже. Вложение средств в недвижимость на Кипре является выгодной инвестицией с 5-7% доходностью при аренде и возможностью получения до 50% прибыли при перепродаже на этапе строительства.

 

При выборе недвижимости для покупки в первую очередь стоит учесть место, где расположен объект. Местоположение недвижимости – один из главных факторов ее инвестиционной привлекательности. Выгоднее всего делать вложения в объекты, расположенные в популярных туристических зонах, таких как курорты Пафос и Лимассол. Внимания также заслуживают курортные зоны Айа-Напы и Полиса.

 

Недвижимость на Кипре становится все более выгодным объектом для вложения средств по мере дальнейшего благоустройства острова, совершенствования его инфраструктуры и строительства новых туристических комплексов.

 

Рынок недвижимости Черногории, который начал развиваться лишь в последнее десятилетие, сегодня находится в стадии активного роста и освоения инвесторами. Об этот свидетельствует и тот факт, что, несмотря на мировой финансовый кризис, недвижимость в Черногории подорожала почти на 25%.

 

Приятный мягкий климат, красота расположенного у подножья живописных гор побережья Адриатики, умеренные цены на жилье и земельные участки – все это делает недвижимость Черногории привлекательным объектом для инвестирования.

 

При принятии решения о покупке здесь также стоит учитывать фактор расположения недвижимости. Наиболее привлекательные и дорогие объекты находятся в курортной зоне Будвы, на так называемой Будванской Ривьере. Популярностью пользуется и Херцеговацкая Ривьера, после которой следует Которский залив.

 

Перспективы развития рынка связаны с появлением более качественного дорогого жилья повышенной комфортности и улучшением инфраструктуры, в том числе строительством современного шоссе вдоль всего побережья Черногории, которое протянется из Албании в Хорватию.

Источник /www.zagran.kiev.ua/